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卖方所需提供资料（原件）：
1、房屋所有权证 （复印件2份房证地址必须与房屋蓝牌地址一致）
2、契税证 （复印件1份）
3、夫妻双方户口本（复印件1份印首页夫妻双方本页应能反映出夫妻关系）
4、夫妻双方身份证（复印件各2份；新版的正反面复印在1张纸上）
5、结婚证（复印件1份如丢失到原婚姻登记的民政部门补办，户口在一起的不用结婚证，房证契证身份证户口本结婚证的名字及身份证号必须一致，并且户口本本人页中的婚姻状况必须与实际婚姻状况一致，否则到户口所在地的派出所改正）
6、单身：离婚者提供离婚证、离婚协议书或法院判决书（必须有公章，如离婚协议书或法院判决书中对此房屋分割不清晰，需要原配偶到场）和单身证明；丧偶者提供死亡证明，单身证明及有几个子女的证明，并且子女到场签字（适用于房主配偶先去世后购房的情况）；未婚者提供单身证明.（复印件1份 单身证明必须到户口所在地的婚姻登记机关开具）
买方所须提供材料（原件）：
1、身份证 （复印件4份；新版的正反面复印在1张纸上）
备 注：
1、赠与、继承、委托、涉外（含港、澳、台）的提供《公证书》
2、被拆迁户购房登记提供《拆迁协议》和动迁补助存折
3、一年内买卖提供相应房地产转让审批书原件及抵税专用表
4、验人签字时卖方夫妻及买方必须本人到场买方贷款落户的须说明
5、办理贷款请先预留资料：原房证（必须有产籍图）、契税证、买卖双方身份证复印
6、产权人和其配偶先购买房屋，之后产权人配偶去世的情况，需要其所有
子女及合法继承人到场，产权人先办理继承公证之后才可以办理过户手续。
7、和平区过户的收取房主印花税。（评估价的万分之五）
领证：买方拿身份证原件取房证
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